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A propos de
Ref.209481
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
241m2
Maison 241 m² – 5 chambres + studio – terrain plus de 10 ares – piscine – avec vue sur les Vosges
Prix : 495 000 € €
Située à Bitschwiller-lès-Thann, dans un environnement calme et verdoyant, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 241 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et praticité.
La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres et un studio indépendant.
Maison principale
•5 chambres dont suite parentale (dressing + salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne)
•bureau
•grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée insert
•cuisine récente équipée Miele
•2 salles de bains
•2 WC séparés
Extension contemporaine avec chauffage au sol et grandes baies vitrées.
Studio indépendant
Au rez-de-chaussée :
•salle d'eau avec WC
•dressing
•espace kitchenette possible (branchements existants)
•entrée indépendante possible
Idéal pour location, profession libérale ou accueillir famille / amis.
Extérieurs
Terrain de 1100 m² comprenant :
•piscine
•bassin d'agrément
•lodge traditionnel de 32 m² avec électricité (réceptions, fêtes, détente)
•terrasse panoramique d'environ 30 m² avec vue sur les Vosges jusqu'au Grand Ballon
Équipements
•chaudière à pellets
•panneaux solaires
•volets roulants électriques (en partie solaires)
•stores électriques
•buanderie, caves, chaufferie
Stationnement
•2 grands garages motorisés
•parking devant le studio
Possibilité d'achat en 2 lots
•Maison + terrain 1100 m² : 495 000 €
•Terrain constructible 600 m², clos et viabilisé : 90 000 €
Nombreuses possibilités : projet familial, activité indépendante, chambres d'hôtes, construction.
Contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à dkieffer@efficity.com pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel sol
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bitschwiller-lès-Thann
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3710.00€ et 5060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 241m2Bitschwiller-lès-Thann
vente
495 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
