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A propos de
Ref.209588
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
21121 - FONTAINE-LES-DIJON - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43.0 M2 - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUX - BALCON - PARKING SECURISE
Philippe GATIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Fontaine-les-Dijon, dans une résidence en excellent état, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement calme de 2 pièces et 1 chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et est, offrant une vue dégagée sur les toits Dijonnais.
Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant un salon-séjour de 18 m2 avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée et équipée lumineuse, d'une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec Wc et Douche à l'Italienne.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
De plus, des travaux de sécurisation sont en cours dans la résidence, parfaitement entretenue.
L'environnement de la résidence est très bon, avec un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus.
Contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Lien chaine Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCwXEcrq4kD1DVHmnUQOQvfA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Fontaine-lès-Dijon
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 268
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 749.00€ et 1013.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Fontaine-lès-Dijon
vente
150 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
