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CSF propose ce commerces/negoce à Paris 18eme Arrondissement au prix de 270 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209398
Commerces/negoce
44m2
FDC FLEURISTE – PARIS NORD – EMPLACEMENT RECHERCHÉ
Boutique située dans la partie nord de Paris, dans un secteur à fort passage, sur un emplacement convoité.
Exploitée par un couple seul, exclusivement en boutique. Le chiffre d'affaires, en progression continue, atteint 203 000 € en 2024.
Affaire à fort potentiel.
Cession pour départ à la retraite.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- CA 2024 : 203 000 €
- EBE retraité : 73 000 €
- Personnel : 0 employé
- Ouverture : 286 jours / an
- Congés annuels : août
LE LOCAL
- Largeur de façade : 7 m
- Surface totale : env. 44 m²
- Surface de vente : 27 m²
- Cave : 17 m² (chambre froide)
BAIL 3/6/9 (en cours)
- Loyer mensuel : env. 1 400 € HT (charges comprises)
- Échéance : 09/2032
MOTIF DE CESSION
- Départ à la retraite
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix TTC : 270 000 € FAI
*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 44m2 Paris 18eme Arrondissement
vente fonds de commerce
270 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 18eme Arrondissement (75018).
Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 44 m².
Les honoraires d'agence (8.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.