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Ref.202747

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

76600 LE HAVRE - SAINT-VINCENT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55,0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON À QUELQUES PAS DE LA MER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Vincent au Havre.

Situé au 2ème et 3e étage d'un immeuble en brique de 4 niveaux, cet appartement de 3 pièces dont 2 chambres offre un balcon de 3,0m². Son excellente luminosité et son environnement calme en font un véritable havre de paix à proximité immédiate près de la plage.

D'une surface de 55,0m², cet appartement bénéficie d'un état général très bon, avec une plomberie en excellent état. Le séjour de 25,0m² est un espace chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.

Situé à quelques pas de la mer, des commerçants, et des transports en commun (bus, tramway), cet appartement est idéalement placé pour profiter de tous les avantages de la ville. L'immeuble style Art Déco, en très bon état général, offre également du stationnement ou il y a deux pas des parking extérieur, un vrai plus en centre-ville. c'est un emplacement idéal pour un pied-à-terre, un investissement pour logement à la location ou un Airbnb et location de vacances, la ville du Havre c'est bien développé des dernières années.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Cocco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°977491612.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Havre
  • Année de construction : 1930
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 20
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 100€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1138.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    166 000 €
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    Publiée le 18/03/2026

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