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Ref.208447
Pavillon
7 pièce(s)
6 chambre(s)
184m2
SAINT-MAURICE-L'EXIL – Grande maison familiale avec dépendance et parc de 3 850 m²idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Efficity et Florence BERNARD l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette spacieuse maison familiale de 184 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Maurice-l'Exil.
A seulement quelques minutes de la gare SNCF du Péage de Roussillon pour faciliter tous vos déplacements, vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'échangeur de Chanas (environ 12 km) idéal pour vos trajets professionnels.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 en plain-pied avec salle de bain et 4 à l'étage avec salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Les combles ouvrent la porte à quatre chambres et une salle d'eau, un sous-sol de 50 m² pour garer vos véhicules complète ce bien aux multiples possibilités.
Une dépendance d'environ 88 M² pour les amoureux du bricolage.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 850 m², cette propriété offre un véritable havre de paix où profiter des beaux jours, créer un jardin ou laisser les enfants jouer en toute liberté.
Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3850 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Maurice-l'Exil
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3650.00€ et 4990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 184m2Saint-Maurice-l'Exil
vente
390 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
