Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.210125
Maison longère
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
EN EXCLUSIVITE, SUR LA COMMUNE DE LA BAUSSAINE EN CAMPAGNE, à 5mn de Tinténiac , de la 4 voies axe Rennes, Saint Malo ET DE TOUT COMMERCE
PRODUIT RARE , BELLE LONGERE SUR 8180m² DE TERRAIN, VERGER, FOUR A PAIN, GRAND ATELIER , DEPENDANCE, GARAGE
EXPOSITION SUD, DOUBLE VITRAGE, MAISON ISOLEE , DPE D, LA FIBRE EST INSTALLEE
ENTREE DONNANT SUR CUISINE OUVERTE ET SUR LA PIECE DE VIE, LE TOUT MESURANT ENVIRON 35M² AVEC CHEMINEE INSERT
2 CHAMBRES DE 11,50m² CHACUNE PARQUETEE, COULOIR AVEC PLACARDS ET RANGEMENTS
SALLE D'EAU AVEC VASQUE ET DOUCHE A L'ITALIENNE
1 TOILETTE SEPARE
ASSAINISEMENT NON COLLECTIF , FOSSE SEPTIQUE
Prévoir raffraichissement , RIEN DE MECHANT , A REMETTRE AU GOUT DU JOUR mais habitable de suite sans problème.
ENORME POTIENTIEL AU NIVEAU DES COMBLES POUVANT ATTEINDRE LES 200M² ( ENVELOPPE A PREVOIR),
POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT, merci de contacter FABRICE MAS fmas@efficity.com où au 06.49.07.37.53
PRIX DE VENTE: 234.500€ HAI
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°848725651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 8000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : La Baussaine
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 75m2La Baussaine
vente
234 500 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
