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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Roquebrussanne au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1887797
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Alexandra Henry vous propose : Vous êtes à la recherche d'un havre de paix à quelques minutes à pieds des commodités du village de la Roquebrussanne, cette maison qui profite d'un emplacement idéal est faite pour vous.

Imaginez chaque matin, une vue dégagée sur cette charmante commune varoise, dans une demeure de 78 m² de plain pied offrant :
- une pièce de vie spacieuse, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine ouverte,
- une suite parentale ouvrant sur la terrasse,
- une seconde chambre avec grand placard.
- une salle d'eau avec toilette
- une pièce fermée attenante avec évacuation d'eau et électricité permettant l'aménagement d'une buanderie de belle superficie.

L'espace de vie ainsi que la seconde chambre profitent d'une climatisation réversible et du chauffage au sol.

Le terrain arboré de plus de 4 600 m² vous garantira une précieuse tranquillité, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de notre doux climat tout au long de l'année.

Vous souhaitez en découvrir davantage ? Alors appelez moi rapidement pour plus de renseignements ou venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804044)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4670 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roquebrussanne
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 78m2 à La Roquebrussanne
    En vente
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    Maison 78m2 La Roquebrussanne

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 18/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Roquebrussanne (83136).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 4670 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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