Iad France - Jérome Gourc vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Grand Jardin et Piscine à MazametAu cOEur de Mazamet, découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80, offrant un espace de vie raffiné, une architecture et des prestations de qualités. En excellent état, cette propriété se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal. Cette maison d'une superficie totale de 227,47 m² est conçue sur un seul niveau, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Elle se compose de 7 piÚces spacieuses, dont 4 chambres, 1 bureau, 1 grand séjour lumineux, 1 cuisine séparée entiÚrement équipée, 1 buanderie. Chaque espace est agencé de maniÚre fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un vaste terrain de 2569 m² comprenant un jardin paysager soigné, 2 terrasses offrant un coin de détente idéal, et une piscine couverte rafraîchissante pour les journées ensoleillées. Une annexe pouvant faire office un garage ou autre et un parking vous assurent un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous bénéficierez notamment de la climatisation, de la télévision par câble, du chauffage individuel avec plusieurs sources d'alimentation, d'un systÚme de sécurité complet avec interphone, porte blindée et alarme, ainsi que d'un réseau de fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. L'exposition plein sud de la maison assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante dans chaque piÚce. Profitez de l'intimité de votre jardin paysager ou détendez-vous au bord de la piscine sans aucun vis-à -vis. Cette maison d'exception, alliant modernité, confort et élégance, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mazamet. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771192)