Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Appartement 2 PiÚces Lumineux avec Balcon - Mouans-SartouxSitué dans la charmante ville de Mouans-Sartoux, cet appartement 2 piÚces de 48 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon douillet dans un environnement paisible. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Le salon offre un espace de détente agréable et l'accÚs direct au balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. La résidence datant de 1990 est en bon état et propose un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation réversible et de nombreux rangements. La sécurité est assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est situé au 3Úme étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une exposition au nord, offrant un cadre agréable et lumineux. Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de Mouans-Sartoux et de ses alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862900)