Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement de 170 m² à Bourbon-Lancy - 5 Chambres - Terrasse de 36 m² - Dépendances aménageables supplémentaires. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Bourbon-Lancy, offrant un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 170 m², cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses prestations. Ce bien se compose de 5 chambres, permettant à toute la famille de bénéficier de son propre espace de vie. La configuration de l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un grand salon / salle à manger de 40 m², deux paliers, et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Terrasse sans vis à vis au premier étage, et également une partie encore non aménagée supplémentaire de 17 m² + un grenier d'environ 80 m². L'appartement, sur deux étages, bénéficie d'une exposition idéale Nord / Sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse aménagée offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en toute tranquillité. Chauffage individuel par radiateurs, alimenté au fuel. Profitez également d'une cave en sous-sol. Cet appartement peut convenir pour plusieurs types de projets ! Résidence principale, investissement locatif, locations touristiques, les possibilités sont nombreuses au vu de l'emplacement et de la surface de ce dernier. L'emplacement central de Bourbon-Lancy vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes tout en bénéficiant d'une atmosphÚre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863113)