Iad France - Laurence Gayssant vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN A SAINT-NAZAIRE * Située à Saint-Nazaire, à proximité du Jardin des Plantes et à seulement 500 mÚtres de la plage, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement privilégié. Datant de 1975, elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle possÚde de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 90 m² m² et un terrain de 295 m², cette maison Nantaise offre un potentiel d'aménagement impressionnant. Elle se compose d'une entrée desservants 2 chambres au RDC, un WC, une salle de bain, une cave et un garage. À l'étage : Une cuisine, 1 chambre et une piÚce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins. L'exposition de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le Jardin des Plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial ou installer votre profession libéral. Imaginez-vous profiter de cet endroit à quelques pas de la plage et à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix à Saint-Nazaire. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863114)