Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Magnifique Maison de CaractÚre - 4 Chambres - Jardin Facile d'EntretienDécouvrez cette superbe maison de caractÚre datant de 1900, entiÚrement rénovée avec goût, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : oUn spacieux séjour lumineux de 45 m², agréable et confortable.oUne cuisine récente (2021), entiÚrement équipée.oUne chambre accueillante, idéale pour un bureau ou une suite parentale.oUne salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. oUne buanderie. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privés et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille. Prestations récentes garantissant un confort thermique et une tranquillité absolue : oMenuiseries réalisées en 2023 pour une isolation optimale.oPompe à chaleur air / eau installée en 2023 et ballon thermodynamique pour un chauffage écologique et économique.oPoêle à pellets de 2022 pour des hivers agréablement chaleureux.oExtracteur d'air installé en 2023.oTableau électrique modernisé en 2024. Extérieur et dépendances : oJardin facile à entretenir, verdoyant et paisible, idéal pour profiter de l'extérieur.oDeux dépendances ainsi qu'une cave, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Située dans un village calme, cette maison se trouve à moins de 20 minutes de Chartres et de Dreux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique : charme ancien, confort moderne et équipements récents vous attendent. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863142)