Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : * Superbe Maison Familiale - 3 Chambres - Bureau - Grand Garage - Deux Terrasses - Saint-Nazaire * Bienvenue dans cette belle maison individuelle lumineuse située à Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de sérénité. * Description des piÚces * :- 1 piÚce de vie lumineuse traversante avec une cuisine équipée avec îlot et poêle à granulés - 3 Chambres spacieuses et lumineuses idéales pour le repos et l'intimité.- 1 Bureau pour le télétravail ou les études.- 1 Salle d'eau pour la détente.- 2 Terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais.- 2 WC pour plus de commodité. * Avantages * :- Un grand Garage de plus de 70 m² idéal pour protéger votre véhicule en toute sécurité ou encore ranger du matériel sportif- Séjour trÚs ensoleillé grâce à son exposition traversante- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.- Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal en toute saison.- Architecture moderne et harmonieuse.- Proximité des commodités et des espaces verts. * Localisation * :Idéalement située à Saint-Nazaire, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche des écoles, des commerces locaux et des axes routiers, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir * :Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison familiale à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863157)