Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Investissement Locatif Rentable - Immeuble Rénové à OnnaingOpportunité unique pour les investisseurs ! Cet immeuble de caractÚre rénové sauf 1 lot, propose 4 logements non meublés, composés de deux T2, un T3 et un T4, tous loués et générant des revenus locatifs attractifs. Superficie totale : 243 m² environComposition : T2 - 41.6 m² (RDC) : loué 480€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE C / GES A T2 - 42.6 m² (RDC) : loué 490€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE E / GES B T3 - 72.8 m² (RDC) : loué 500€ / mois HC (locataire en place depuis novembre 2021) - DPE F / GES C T4 - 85.5 m² (RDC) : loué 530€ / mois HC (locataire en place depuis 1 an) - DPE D / GES B=> Revenus locatifs annuels : 24 000€=> Taxe fonciÚre : 1 554€=> Charges énergétiques : aucune=> Rentabilité : 10%=> Chauffage individuel (électrique ou PAC) Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, rendement locatif optimisé et gestion simplifiée grâce à des locataires en place. Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863162)