Iad France - Carole Klups vous propose : Maison familiale 132 m² avec jardin et 3 garages - Lauw - Vallée de MasevauxSituée à Lauw, dans la vallée de la Doller à 5 minutes de Masevaux, cette maison familiale d'environ 132 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, elle séduit les amateurs de calme et de grands espaces tout en restant proche des axes vers Belfort et Mulhouse. Implantée sur un terrain plat avec cour et jardin arboré, la maison bénéficie également d'un sous-sol complet et de trois garages. DÚs l'entrée, la maison révÚle le charme des maisons anciennes. Le double séjour avec parquet d'origine séduit par son cachet et sa luminosité, tandis que l'escalier d'époque participe à l'identité chaleureuse des lieux. La cuisine indépendante offre un bel espace à repenser selon vos envies pour créer une piÚce conviviale adaptée à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre spacieuseune salle de bainsun petit salon donnant accÚs à la vérandaLa véranda prolonge naturellement la maison et s'ouvre directement sur le jardin, créant un lien agréable entre intérieur et extérieur. À l'étage, un grand dégagement offre de nombreuses possibilités : espace bureau, bibliothÚque, salon télévision ou coin jeux pour les enfants. Deux chambres supplémentaires de dimensions confortables complÚtent ce niveau. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend : une buanderieune caveun espace de stockageune cave idéale pour la conservation du vinÀ l'extérieur : courjardin arboré et engazonnétrois garages dont un motoriséabri de jardinCette maison constitue une base saine pour laisser libre cours à votre créativité et redonner une nouvelle jeunesse à ce lieu, en faire un intérieur à votre image. On adore : le parquet d'origine et le charme des maisons anciennesla véranda ouverte sur le jardinl'accÚs direct aux sentiers du Parc naturel régional des Ballons des VosgesCaractéristiques : Surface habitable : environ 132 m²Nombre de chambres : 3 dont une au rez-de-chausséeTerrain plat avec jardinSous-sol complet3 garages dont un motoriséVérandaChauffage électriqueDPE : DSituation : Masevaux : environ 5 minutesEntrée autoroute A36 : environ 12 kmBelfort : environ 25 minutesMulhouse : environ 35 minutesLauw se situe aux contreforts des Vosges, en amont de la Plaine d'Alsace, au cOEur d'un environnement naturel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Parc naturel régional des Ballons des Vosges. Une maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible au cOEur de la vallée de Masevaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Réseaux sociaux : Carole Klups ImmobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863187)