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Ref.2034591

Maison de village
7 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2

Iad France - Cedric Merveille vous propose : À Vendre - Corps de ferme avec vaste terrain, maison spacieuse et grands bâtiments annexesSitué dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 14 000 m² de terrain et ses nombreux bâtiments. Idéal pour un projet familial, agricole ou professionnel, cet ensemble immobilier combine confort, espace et opportunités d'aménagement. La maison principale de 168 m² se compose de : 5 grandes chambres, lumineuses 2 cuisines, pratiques pour une grande famille ou un projet d'accueilUne salle à manger conviviale pour recevoirUne salle d'eau de plain-pied, fonctionnelleÀ l'étage, deux greniers aménageables de grande surface : Un premier grenier de 78 m²Un second grenier de 105 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.)Extérieur : Le terrain de 14 000 m² offre une belle diversité de bâtiments, idéaux pour des projets agricoles, artisanaux ou de stockage. Vous y trouverez : Une grange de 458 m², parfaitement adaptée pour le stockage ou d'autres activitésUn hangar de 368 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisationUne maison à rénover entiÚrement de 177 m², pour ceux souhaitant créer leur espace sur mesureD'autres bâtiments à remettre en état, offrant encore plus de possibilités d'aménagement ou d'extension. (gedeon_6727_32863191)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 14130 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Mouilleron-Saint-Germain
  • Année de construction : 1865
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 500 €
    Maison de village 168m2 à Mouilleron-Saint-Germain
    En vente
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    Maison de village 168m2Mouilleron-Saint-Germain

    vente
    163 500 €*
    Publiée le 18/03/2026

    IAD FRANCE
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