Iad France - Camille Douard vous propose : Maison traditionnelle en pierres à rénover, située en plein cOEur du village de Latillé et de ses commodités. À seulement 30 min de Poitiers, ce bien est implanté sur une parcelle fermée de 798 m² avec une magnifique vue dégagée sans vis à vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une cuisine salle à manger en partie équipée / aménagée, un espace salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage : un grand grenier isolé, en partie rénové (des travaux restent à prévoir), offre de belles perspectives d'aménagement (salle d'eau, salle de jeux, piÚce de stockage). Une chambre avec deux fenêtres complÚte l'étage. Sous la maison, vous trouverez également un grand espace aménageable, idéal pour y stocker du matériel et / ou créer un atelier. CÎté extérieur, ce terrain verdoyant, arboré et sans vis à vis, offre un cadre de vie dÚs plus agréable. Un préau pouvant accueillir au moins deux véhicules complÚte la parcelle. CÎté confort : Couverture refaite en 2023, double vitrage PVC, pompe à chaleur air / eau (2012), tout à l'égout, fibre. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863249)