Iad France - Kinga Wilk vous propose : Magnifique Appartement T4 Rénové - Emplacement Idéal Au cOEur de Vitry-sur-Seine, à deux pas de la Mairie de Vitry-sur-Seine, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce splendide appartement T4 entiÚrement rénové offrant une vue panoramique sur la ville. Situé au 7Úme étage d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1974, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double exposition. L'appartement se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine et d'un salon lumineux. Chaque piÚce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La surface totale de 60.93 m² offre un agencement agréable et des volumes bien répartis. Pour votre voiture, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Une cave complÚte le bien. Vous pourrez également profiter de la proximité immédiate des écoles, de la mairie, des commerces situés à seulement 100m de l'appartement et de la nouvelle station de la ligne du métro 15 a deux pas. Charges de 340euros / mois avec deux gardiens, chauffage et eau collectif. Dpe CCet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant modernité, confort et proximité des commodités essentielles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863365)