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A propos de
Ref.198104
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
169m2
34660 - COURNONTERRAL - MAISON 6 PIÈCES DE 169m² AVEC DU POTENTIEL - GRANDE FAMILLE / REGROUPEMENT FAMILIAL / RENTABILITÉ LOCATIVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 169m².
Elle se compose de :
- REZ-DE-CHAUSSÉE de 69m² : une grande CUISINE D'ÉTÉ, deux GRANDES CHAMBRES, une salle de bains avec WC, une BUANDERIE.
- L'ÉTAGE 100m² : un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE SUR UNE TERRASSE DE 15m², trois GRANDES CHAMBRES, un DRESSING, un ESPACE BUREAU, une GRANDE SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ.
Le tout sur une parcelle de 639m² PISCINABLE.
La maison dispose d'un GRAND GARAGE de 31m², de trois DÉPENDANCES, et de la possibilité de garer plusieurs voiture sur la parcelle.
La maison a été RÉNOVÉE et est TRÈS BIEN ENTRETENUE.
Possibilité de séparer la maison en deux (le haut peut être indépendant du bas) pour un REGROUPEMENT FAMILIAL ou accueillir en bas une PROFESSION LIBÉRALE, de la LOCATION ou autre.
Toutes commodités et LYCÉE POUR LA PROCHAINE RENTRÉE.
Pour plus d'informations, contactez Laure D'ANGELI par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure D'Angeli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°521446781.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 639 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cournonterral
- Année de construction : 1977
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 169m2Cournonterral
vente
499 000 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
