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Ref.8682

Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

73800 - CHIGNIN - LA GAILLARDE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET 2 GRANDES TERRASSES

Je vous propose ce superbe appartement situé au coeur des vigne de Chignin.
Idéalement agencé, ce bien de 77.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. La présence d'un balcon de 15.0m² et de 2 terrasses de 30.0m² (1 abritée) apportent une véritable sensation de liberté et d'évasion, vous permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Construit en 2003, cet appartement se distingue par son état général excellent, notamment sa façade très bien entretenue.
L'immeuble, situé au premier étage, bénéficie d'une vue dégagé sur les vignes, garantissant ainsi une qualité de vie agréable et sereine.
Son plus, 2 suites parentales pour une plus grande intimité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec balcon, terrasse spacieuse, dans un environnement calme à Chignin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Veugle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982010217.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Chignin
  • Année de construction : 2003
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 11
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 40€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 77m2 à Chignin
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    Appartement 77m2Chignin

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 17/03/2026

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