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A propos de
Ref.210013
Maison longère
10 pièce(s)
7 chambre(s)
323m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – CELLE-L'ÉVESCAULT – LONGÈRE EN PIERRE DE 323 M² COMPRENANT DEUX LOGEMENTS – GARAGE AVEC CAVE – DÉPENDANCES 210 M² – PRÉAUX – PETITS TOITS – CITERNE À EAU – TERRAIN 2 400 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Celle-L'Évescault, une longère en pierre d'une surface habitable de 323 m² divisée en deux logements. Vous trouverez de nombreuses dépendances pour une surface totale de 210 m² avec un garage, des petits toits, un hangar et un atelier. Enfin, vous trouverez également une citerne à eau. La surface totale du terrain est de 2 400 m².
La 1re maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (25 m²) avec un cellier.
- Une salle à manger (22,5 m²) avec un espace de stockage.
- Une première chambre (18,5 m²).
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant une douche, un toilette et un évier.
- Une seconde chambre (12 m²).
- Un palier permettant l'accès à l'étage.
Au 1er étage :
- Un palier (5 m²).
- Des combles aménageables (25,5 m²).
- Une troisième chambre (18 m²).
- Des combles aménageables (50,1 m²) qui communiquent avec la seconde maison.
La 2e maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (7 m²) ouverte sur la cuisine (15 m²). Vous y trouverez l'accès à l'étage avec des escaliers.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle à manger (25,5 m²).
- Une buanderie/cellier (17,5 m²).
- Un garage (44 m²) où vous trouverez les chaudières et la cave.
Au 1er étage :
- Un palier (12,5 m²) qui communique avec la première maison.
- Une première chambre (17 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et un évier.
- Une seconde chambre (13,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.
Concernant l'extérieur :
- Un hangar à bois (63 m²) attenant au garage.
- Divers petits toits à cochon (97 m²) attenants au garage.
- Une citerne à eau.
- Diverses dépendances attenantes à gauche de la maison.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois.
- L'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Celle-L'Évescault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chambre(s) : 7
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2400 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
Informations sur le lot
- Localisation : Celle-Lévescault
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
308
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6040.00€ et 8250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 323m2Celle-Lévescault
vente
170 000 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
