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A propos de
Ref.209993
Maison
14 pièce(s)
10 chambre(s)
295m2
Ensemble immobilier de 4 maisons louées – rentabilité immédiate - Idéale investisseurs locatifs
À vendre, ensemble immobilier composé de 4 maisons actuellement louées, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.
Ce bien, issu de la transformation d'une ancienne bâtisse, comprend quatre maisons indépendantes.
Chaque logement dispose de son box privatif
Trois maisons bénéficient d'une cour privée
Détail des logements
Maison n°1 – 50,44 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
DPE : D
Louée 468 € / mois
Maison n°2 – 55 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
DPE : D
Louée 464 € / mois
Maison n°3 – 79,69 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
DPE : C
Louée 595 € / mois
Maison n°4 – 109,8 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
DPE : C
Louée 655 € / mois
Revenus locatifs mensuels : 2 182 €
Revenus locatifs annuels : 26 184 €
Informations complémentaires
Locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers
3 maisons disposent d'une cour privative
Les 4 maisons possèdent chacune leur box
Assainissement : 2 fosses septiques contrôlées et conformes
Taxe foncière : 2 500 € / an
Prix de vente : 283 500 € frais d'agence inclus
Un bien idéal pour investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et gestion simplifiée.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 270 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 14
- Chambre(s) : 10
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 564 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Essouvert
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 295m2Essouvert
vente
283 500 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
