EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASE - PARKING SOUS-SOL

Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au sein d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare, et de toutes commodités.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, et une place de parking en sous-sol.

Le bien est composée comme suit :
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,
- une place de parking privative en souterrain,
- une cave.

Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade effectué en 2025.
Quartier calme. Proximité toutes commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports, loisirs.

Informations et photos complémentaires sur demande.
Plan 3D d'aménagement proposé pour faciliter la projection meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.
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