59830 - LOUVIL- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION D'INSPIRATION TOUQUETTOISE DE 390M2-9 PIÈCES -6 CHAMBRES - BUREAU

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Denis GOUY vous proposent cette somptueuse demeure contemporaine au cœur d'un écrin paysager.
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse propriété d'inspiration Touquettoise développe environ 390 m2 au sol, sur une parcelle de 2100m2.
Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette demeure incarne une parfaite alliance entre charme architectural, volumes généreux et confort contemporain.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé sud-ouest, la demeure bénéficie d'une rénovation complète , offrant aujourd'hui un niveau d'équipement et de finition remarquable.
Dès l'entrée, la maison dévoile de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La salle à manger élégante, prolongée par une cuisine haut de gamme réalisée par le cuisiniste Dovy, se distingue par son plan de travail en granit noir glacé et ses équipements intégrés, offrant un espace convivial et raffiné pour recevoir.
Le hall d'entrée au rez-de-chaussée distribue un bureau lumineux face au jardin, un second bureau pouvant faire office de salle de billard, une lingerie-buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, véritable cocon d'intimité.
À l'étage, deux chambres confortables , une suite parentale vaste et lumineuse ainsi que de beaux espaces de bains composent un espace nuit harmonieux, et une magnifique seconde suite parentale cathédrale aux volumes généreux, pensée comme un véritable appartement privé avec un espace salle de bain de standing , un dressing moderne et une terrasse privative plongeante sur le jardin ..
Le sous-sol complète la propriété avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : cave à vins, salle de sport et sauna.
À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. La terrasse en bois exotique , la piscine et les différentes dépendances créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
De nombreuses dépendances, un four à pizza au feu de bois, un pool house et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie d'équipements techniques performants : domotique intégrale, menuiseries double vitrage renforcé, volets aluminium, chaudière gaz haute performance récente, VMC hygroréglable et système d'alarme avec caméras.
Un portail sur mesure, inspiré des courbes architecturales de la propriété, marque l'entrée de ce lieu unique où raffinement, confort et sérénité se rencontrent.
Enfin, Un vaste garage et plusieurs places extérieures complètent ce bien.

Une propriété rare, idéale pour les amateurs de demeures de caractère recherchant espace, élégance et art de vivre.

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Denis GOUY au 06 95 00 17 71 ou par mail dgouy@efficity.com.

Le prix de vente est 1 050 000 € FAI. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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