Iad France - Magalie Germain vous propose : Maison historique à rénover - Fort potentiel à MarvilleÀ quelques kilomÚtres de la frontiÚre Belge et Luxembourgeoise, découvrez cette maison ancienne pleine de charme et baignée de lumiÚre, construite en 1781 sur les remparts du site historique de Marville, datant de la renaissance Idéale pour un investisseur, résidence principale ou secondaire, cette maison de caractÚre offre un trÚs fort potentiel avec la possibilité de la transformer en location saisonniÚre type Airbnb ou en une belle résidence de campagne. La maison se compose : Entrée sur salon séjour, cuisine, salle d'eau, et d'un balcon ensoleillé offrant une vue magnifique sur la campagneAu premier : Palier, deux chambres dont une trÚs grande divisible en deux car 3 fenêtres Au second : Grenier aménageable et deux anciennes chambres à rénover également Sous sol : 2 caves, chaufferie ChaudiÚre fioul, maison ne nécessitant de peu de chauffage, car mitoyenne et trÚs bien exposée Tout à l'égout Double vitrage, taxe fonciÚre 173 euros Située dans un cadre chargé d'histoire, elle bénéficie également d'un projet touristique d'envergure pour le village et la région : La réhabilitation du lac de Marville, un investissement de 55 millions d'euros qui dynamisera encore plus la zone. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au caractÚre authentique, à seulement quelques minutes des frontiÚres Belges et Luxembourgeoises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759515)