Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Située sur la commune de Luray proche de l'axe n12, venez découvrir cet ensemble immobilier de type LONGERE comprenant une maison d'habitation de 112 m² habitables 145 m² de surface utile avec 4 chambres, ainsi qu'une DEPENDANCE comprenant différents espaces pouvant être aménagés en fonction de vos besoins, le tout édifié sur une parcelle de 370 m². LA MAISON PRINCIPALE : Dispose de beaux volumes. - Vous trouverez un sas d'entrée qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 17 m², puis vous découvrirez un séjour de 27 m². Un couloir dessert 2 chambres de plain pied de 12 m² une salle de douche et wc séparés. - A l'étage : un palier dessert 2 chambres mansardées de 25 m² au sol et 15 m² en habitables. LA DEPENDANCE 75 m² au sol : propose un atelier, un four, une CAVE située sous environ 4m de profondeur, et un espace pouvant être refait en appartement séparé. Une réserve d'eau de pluie permet d'arroser le jardin par exemple. LES EXTERIEURS : proposent un jardinet et un potager et la possibilité de garer plusieurs véhiculesINFORMATIONS COMPLEMENTAIRESUne maison agréable à vivre chaudiÚre ATLANTIC gaz de ville neuvetoiture refaite récemment fenêtres survitrageContactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Disponible 7 / 7 en fonctions de vos disponibilités. À bientÎt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468043)