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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Misy-sur-Yonne au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1870719
Maison longère
9 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2
Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30min de Fontainebleau, charmant Corps de ferme avec Jardin et Garage à Misy-sur-Yonne.
Découvrez ce superbe Corps de ferme, datant de 1850, plein de charme et d'authenticité.
Avec une surface habitable de 185 m² auxquels s'ajoutent une maison d'amis (avec kitchenette, pièce à vivre, mezzanine, WC et douche), une grange de 55 m² et 3 Garages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie donnant tous les deux accès à une terrasse couverte offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, 5 chambres offrant de l'intimité à chaque membre de la famille.
Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que le dressing offre un espace de rangement pratique.
Un bureau en réseau et un espace jeux, média complètent cet ensemble.
La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. La résidence, fermée, offre tranquillité et sécurité avec système de vidéo-surveillance avec alarme.
1 cave saine carrelée et ventilée (VMC) sera idéale pour la gestion des conserves et autres produits
alimentaires ou non du quotidien.
Enfin une grande cave à vin voutée en terre battue ravira les amateurs.
Puits, abris de jardin, cellier complètent les extérieurs.
Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin de 800 m² sans-vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours.
Idéalement située à proximité des bord de l'Yonne, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859442)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Misy-sur-Yonne
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1710.00€ et 2420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 185m2 Misy-sur-Yonne
vente
368 000 €*
Publiée le 17/03/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Misy-sur-Yonne (77130).
Cette maison longère offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 420 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.