Iad France - Océane Poullard vous propose : À Arques la Bataille, charmante maison, construite en 1954, offrant une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 691 m². Elle se compose de trois piÚces : Deux chambres dont une prÚs de 8 m², une salle de bain, une cuisine, un salon, une véranda ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assurée par un systÚme mixte bois et électrique. La maison dispose d'un sous-sol complet et isolé, avec la possibilité d'y garer une voiture. Elle est idéalement située, proche de toutes les commodités et à seulement 7 km de la plage. La toiture est neuve mais des travaux d'électricité sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 600 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859476)