Iad France - Sandra Czapla vous propose : NOUVEAUTÉ À RETONFEY - T3 de 80,46 m² en trÚs bon état avec parking fermé et cavePrix : 189 000 €Situé dans le village recherché de Retonfey, à seulement quelques minutes de Metz et des axes autoroutiers, découvrez cet agréable appartement 3 piÚces situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Description du bien : Entrée avec placardSalon avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial2 chambresSalle d'eau comprenant une douche et un WC Les points forts qui font la différence : Appartement en trÚs bon étatPetite copropriété calme (syndic bénévole) Place de parking fermée à l'arriÚre du bâtimentCave pratique pour le stockageChauffage au gazDPE : DRue calme dans un environnement agréableAccÚs rapide autoroutes et MetzLe cadre de vie : Retonfey est un village apprécié pour son calme, sa proximité avec Metz et sa facilité d'accÚs aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à me contacter par message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Czapla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 447957127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859629)