Iad France - Cedric Duval vous propose : À vendre - Appartement 2 piÚces 43 m² - Centre-ville de Gournay-en-BrayIdéalement situé en plein cOEur de Gournay-en-Bray, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 43 m². Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il se compose : - D'une entrée,- D'un WC indépendant,- D'une cuisine équipée et aménagée,- D'un séjour / salon lumineux,- D'une chambre,- D'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand balcon terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un garage privatif complÚte ce bien.- Résidence calme- Dernier étage avec ascenseur- Grand balcon terrasse- Garage- Emplacement recherché en centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859710)