Iad France - Astrid Favrel vous propose : Sur sous sol complet, et idéalement située dans quartier résidentiel du Buquet avec un cadre verdoyant et un accÚs rapide à la nature et à la forêt environnante, cette propriété vous offre une entrée, une piÚce de vie équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, un WC indépendant et un accÚs vers le sous-sol et son garage. L'étage vous propose trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et un bidet. Des travaux de rafraichissement et ou de rénovation - DPE F : 360 et GES C : 13 - peuvent être envisagés pour moderniser cette propriété et lui donner une touche personnelle selon les goûts de ses futurs propriétaires. Chauffage : électricitéAssainissement : tout à l'égout Foncier 2025 : 1279 €A une vingtaine de minutes de Rouen et à mi chemin entre la Région Parisienne et les bords de mer, Proximité transports interurbains Astuce et gratuit pour les moins de 18 ans, enseignement et éducation, services, commerces, gares, commerces, loisirs, autoroute A13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859720)