Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : COUP DE COEUR, BELLES PRESTATIONS - SOUS-SOL TOTALÀ vendre sur la commune recherchée de Voisenon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 736 m². Les atouts principaux : o5 piÚces / 3 chambres (possibilité 4)oSous-sol total de 90 m² (garage, buanderie, chaufferie)oStationnement jusqu'à 6 véhicules (garage double + 4 extérieurs)oTerrain arboré et bien entretenuoDPE performantoPompe à chaleur & ballon thermodynamiqueoGouttiÚres en cuivre, porte blindée, volets solaires motorisésoSystÚme d'alarme + portail et portillon motorisés (moteurs FAC) Disposition : Au rez-de-chaussée : oEntréeoSéjour lumineux avec cheminée Jean Magnan à foyer ouvertoSalle à mangeroCuisine moderne et équipée avec plan de travail en Dekton sur mesureoUne chambreoSalle d'eauoWC séparéÀ l'étage : oGrand palier cathédrale avec belle hauteur sous plafond (18 m²)oDeux grandes chambresoSalle de bain en marbre PedrazzinioWC séparéoPossibilité de créer une 4e chambreÀ l'extérieur : oGrande terrasse de 55 m²oExposition plein SUDoPortail et portillon électriqueNe tardez pas, contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859884)