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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Arcachon au prix de 328 290 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209857
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
APPARTEMENT 50m² – 1 CHAMBRE - EXTERIEUR – PARKING SÉCURISÉ - ARCACHON ( 33120 )
Efficity vous propose cet appartement T2, situé au calme dans une rue piétonne du centre de l'Aiguillon à Arcachon. Que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, tout y est. Les commerces, la plage et le port, tout se fait à pied ou à vélo.
Cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 33m² avec cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées prolongée par un coin terrasse.
Une entrée avec une grande penderie, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le bien.
Coté confort, cet appartement dispose de la climatisation réversible, et d'une place de stationnement sécurisée, le tout au sein d'une résidence bien entretenue.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 310 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arcachon
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 848 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Arcachon
vente
328 290 €*
Publiée le 16/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Arcachon (33120).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 328 290 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 622 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.90 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 310 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 670 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 848 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.