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Exclusivité
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A propos de
Ref.198168
Local commercial
1 pièce(s)
190m2
EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FONCIER COMMERCIAL AUX PORTES DE ROCHEFORT-EN-TERRE
Rochefort-en-Terre attire plus de 500 000 visiteurs chaque année, générant un flux touristique important et constant pour les activités commerciales et artisanales.
Un ensemble immobilier à fort potentiel
Ce lot se compose :
1 local commercial : 190 m²
2 Surfaces de stockage : 79 m² + 63 m²
Surface totale : 860 m²
Les 2 lots adjacents sont possiblement à la vente avec le lot initial : Prix net vendeur 230 000 euros.
Un foncier rare à proximité immédiate d'un site touristique majeur du Morbihan et de France.
Un actif immobilier aux multiples possibilités
La configuration du site permet d'envisager différents projets :
Self-stockage / box de stockage
Activités artisanales ou professionnelles
Gardiennage véhicules / camping-cars
Concept artisanal ou touristique
Restauration ou activité commerciale
Parking touristique
Potentiel locatif élevé avec forte demande sur le secteur.
Les atouts de l'investissement
Proximité immédiate de Rochefort-en-Terre
Terrain de près de 5 000 m²
Multiples possibilités d'exploitation
Fort potentiel de valorisation
Dossier complet et informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 10
Informations sur le lot
- Localisation : Malansac
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Malansac
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Local commercial 190m2Malansac
vente
161 500 €*
Publiée le 16/03/2026
RESEAU EFFICITY
