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Ref.1897402

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : Charmante maison de plain-pied avec jardin et piscine - Saint-Médard-en-JallesNichée dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. DÚs l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et lumineux de 38 m², bénéficiant d'une belle exposition, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Espace nuit3 chambres confortables avec rangements1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace enfants1 piÚce dressingSalle de bainWC indépendantExtérieursÀ l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 539 m², véritable havre de paix propice à la détente. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace pour savourer pleinement les beaux jours. Annexes & équipementsGarage, atelier et abri vélosMaison de plain-piedFibre optiqueVentilation mécaniqueRaccordement au tout-à -l'égoutStationnement privatifBien entretenue, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et qualité de vie. Aucun travaux majeurs à prévoir. Proche de toutes commodités et à proximité de l'arrêt du Bus G. (gedeon_6727_31902901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 539 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Médard-en-Jalles
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    422 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Saint-Médard-en-Jalles
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    Maison traditionnelle 115m2Saint-Médard-en-Jalles

    vente
    422 000 €*
    Publiée le 16/03/2026

    IAD FRANCE
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