Iad France - Christelle Fatur vous propose : Splendide appartement T5 en plein cOEur d'AudincourtDécouvrez ce magnifique appartement de 126 m² situé dans un immeuble de caractÚre datant de 1930 de type Haussmannien, offrant une ambiance chaleureuse et un charme unique. Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment sur 2 niveaux, cet appartement spacieux est un véritable petit bijou. L'espace de vie se compose de 5 piÚces dont 2 chambres, un lumineux séjour dans une verriere, d 1 spacieux salon, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, séparée des toilettes, ainsi qu une cave. Vous apprécierez le cachet des espaces grâce à l'architecture authentique de l'époque. Le quartier offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant proche des espaces verts pour se ressourcer. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage collectif au gaz naturel garantissent un quotidien pratique et agréable. En outre, une place de parking privative avec portail electrique vient compléter cet appartement, offrant ainsi une solution sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette perle rare est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne ratez pas cette opportunité de résider dans un lieu chargé d'histoire et de caractÚre. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour une visite qui pourrait transformer votre vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766158)