Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Quartier VAL D'ATHIS Limite Juvisy sur Orge et sa gare à 5 min à pied ! MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - ATHIS-MONSRare opportunité d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Athis-Mons. Située dans un quartier recherché, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - Séjour lumineux avec accès au jardin- Salle à manger attenante à la cuisine- Cuisine séparée entièrement équipée- Espace bureau pour télétravail- 5 chambres dont une suite parentale- Salle de bain- Salle d'eau- Nombreux rangements dans la maison- Buanderie au sous sol- Cave pour le rangement- Jardin agréable et arboré- Terrasse pour profiter des beaux jours- Parking sur la propriété. * POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ : * - Gare Juvisy-sur-Orge à 600m- Centre-ville de Juvisy à 700m- École maternelle et primaire à 800m * AVANTAGES : * Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Le jardin arboré et la terrasse sont parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 chambres offrent de l'espace et de l'intimité, idéal pour toute la famille. L'emplacement proche des commodités et des transports en commun est un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Athis-Mons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855666)