Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, au cOEur du village de Chomérac, charmante maison en pierre de 138 m² au total, offrant de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un logement principal avec cour intérieure, caves et terrasse couverte avec superbe vue, ainsi que de deux studios indépendants, dont un pouvant facilement être communiquant selon vos besoins (agrandissement de la maison ou projet locatif). Juste de l'autre cÎté de la ruelle, vous trouverez une jolie parcelle sans vis-à -vis avec source, véritable atout pour un espace détente ou un potager. Et en contrebas, un parking privatif. Un bien rare avec du cachet et un beau potentiel, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855868)