Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : - Maison 105 m² proche plage et bourg -Située à Plouhinec, cette charmante maison de 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à mi-chemin entre le centre bourg et les plages (accessibles à pieds / vélo).Construite en 1980 et bien entretenue, vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, salon / séjour accueillant avec poêle à granulés et accÚs terrasse, WC, dégagement menant au garage. À l'étage : une mezzanine spacieuse et lumineuse servant d'espace de télétravail, trois chambres avec placards, un dressing, une salle de bains / douche avec WC. Un garage, un grand cabanon de jardin. * Avantages : * - Maison bien entretenue et en bon état- Terrain 1000 m² spacieux et sans vis-à -vis- Exposition sud : lumiÚre naturelle garantie.- Confortable avec systÚme de panneaux solaires- Sécurité grâce au portail électrique avec interphone. * Environnement : * Centre bourg : 1,5km (3 min en voiture / 6min à vélo / 20 min à pieds) Plages : 2,3km (5 min en voiture / 7min à vélo / 30 min à pieds) Supermarché : 2,4km (4 min en voiture).Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie convivial et confortable dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855905)