Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de caractÚre avec piscine intérieure - Havre de paix sans vis-à -visDans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique maison de campagne pleine de charme vous invite à découvrir un lieu de vie rare, où authenticité, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. EntiÚrement rénovée avec soin, cette propriété de caractÚre a su conserver le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain arboré d'environ 980 m², la maison est entiÚrement close de murs, garantissant une intimité totale et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à -vis. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison : -une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour les repas en plein air,-un grand hangar aménagé en terrasse couverte avec bar extérieur et branchements électriques, parfait pour recevoir famille et amis,-un abri de jardin pour le rangement,-une petite serre pour les amateurs de jardinage. Véritable atout de la propriété, une magnifique véranda abritant une piscine permet de profiter de moments de détente et de baignade tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Un intérieur chaleureux et fonctionnelDÚs l'entrée, vous êtes accueilli par une belle piÚce de vie conviviale et lumineuse. Une cuisine ouverte, entiÚrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement : -d'un cÎté sur un salon chaleureux avec cheminée à insert,-de l'autre sur un espace salle à manger propice aux moments de partage.-Une salle d'eau au rez-de-chaussée complÚte cet espace. Dans le prolongement, une piÚce aménagée en buanderie et arriÚre-cuisine équipée avec îlot central offre un espace pratique pour la vie quotidienne. La maison se poursuit avec : -un espace atelier / garage,-et une salle de cinéma, idéale pour des soirées détente. Un étage spacieux et modulableÀ l'étage, un grand palier lumineux, pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, dessert les différentes piÚces : -un toilette indépendant,-une belle chambre parentale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un espace salle de bain comprenant douche, baignoire et rangements. Dans le prolongement, un immense espace nuit avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un véritable espace bien-être avec sauna-hammam offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace invités, salle de jeux ou espace détente. Un accÚs au grenier, situé sur ce même niveau, complÚte cet étage. Confort et équipementsLa maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de finition afin de la personnaliser à votre goût. Elle dispose également de nombreux équipements récents : -pompe à chaleur air / air installée en 2023,-radiateurs derniÚre génération en complément,-huisseries en double vitrage,-fibre disponible dans le village. Le bien possÚde également une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Une maison pleine de caractÚre et de possibilitésCette propriété atypique et pleine de charme bénéficie de plusieurs accÚs indépendants à différents niveaux, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, espace indépendant pour recevoir, activité professionnelle ou projet locatif. Située à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacies et infrastructures de vie, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique pour toute la famille. Un bien rare où se mêlent charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une propriété unique à découvrir sans tarder pour en apprécier toute l'atmosphÚre. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser opérer la magie de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.geori... (gedeon_6727_32855949)