Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Maison T4 de plain pied, idéalement située, tous commerces et écoles à pied. Cette maison des années 30 à l'esprit champêtre offre un espace de vie lumineux, chaleureux et authentique. Elle est composée de 3 chambres spacieuses, d'une belle salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage de 17 m² et une dépendance de 15 m² reposent sur un magnifique jardin arboré de plus de 700 m². Cette maison aux beaux volumes et au cachet indéniable nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour. Ses atouts : Toiture impeccable, isolation des combles récente, double vitrage, radiateurs en fonte, parquet massif, belle hauteur sous plafond, située à l'orée d'un bois classé. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié et proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856013)