Iad France - Ludivine Besset vous propose : OPPORTUNITÉ À Bagnols-sur-CÚze - Appartement avec terrasse et parking dans résidence sécuriséeÀ deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement d'environ 45 m² situé dans la résidence fermée et sécurisée Le Bacchus. Parfaitement agencé, il offre une entrée avec placard, un WC indépendant, une piÚce de vie lumineuse salon / salle à manger, une cuisine avec cellier, une chambre avec placard et une salle de bain. CÎté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Rentabilité attractive : - Environ 550 € / mois en location vide- Jusqu'à 650 € / mois en location meubléeLes points forts : - Résidence sécurisée- Terrasse- Parking privatif- Proximité centre-ville et commercesUn bien recherché sur le secteur de Bagnols-sur-CÚze, idéal pour investir ou devenir propriétaire. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informationsLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856085)