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A propos de
Ref.2034232
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Axel Orel vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel, Villefranche-sur-MerVous cherchez un projet de rénovation à Villefranche-sur-Mer offrant un potentiel exceptionnel Cette maison de 1960 d'une surface de 100 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage, cette maison individuelle d'un étage nécessite une rénovation complÚte pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une distribution actuelle comprenant zéro chambre à coucher, zéro bureau, zéro salle de bain et zéro piÚce de vie, vous aurez carte blanche pour concevoir l'espace de vos rêves. Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Imaginez une terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entiÚrement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Que vous recherchiez un premier achat à rénover ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre un potentiel de valorisation certain dans un quartier prisé de Villefranche-sur-Mer. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre maison idéale. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856175)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villefranche-sur-Mer
- Année de construction : 1960
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Villefranche-sur-Mer
vente
820 000 €*
Publiée le 16/03/2026
IAD FRANCE
