Iad France - Antoine Gamore vous propose : Charmante Maison de Ville avec Balcon à Dieulefit, Idéal pour une famille. Au cOEur de la petite ville de Dieulefit, dans la DrÎme provençale, cette maison de 95 m² habitable possÚde une cave de 15 m² et offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par son caractÚre et son agencement. La toiture, l'isolation en laine de bois et le velux ont été réalisé en 2023. Un poêle à bois Jotul a également été installé en complément d'une chaudiÚre fuel. Les travaux d'amélioration énergétique ont été fait aprÚs la réalisation du diagnostic thermique permettant une amélioration certaine de ce dernier. Double vitrage, assainissement collectif, fibre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée servant de lieu de stockage (vélos, cellier, vestes etc. ), des toilettes, et une grande cave servant de buanderie et de local chaudiÚre. Le 1er se compose d'une belle piÚce de vie comprenant cuisine ouverte sur le salon. Un balcon complÚte cet étage. Au second, vous trouverez une grande chambre, un bureau pouvant faire office de petit chambre et 1 salle de bain avec toilettes. Le dernier étage est une piÚce lumineuse de 30 m² avec point d'eau. Commerces, écoles, commodités, riviÚre et montagnes à proximité. Cette maison de ville bien entretenue et en bon état global constitue une opportunité rare à Dieulefit. Ne passez pas à cÎté, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856177)