Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale avec piscine dans un secteur recherché de MartiguesDans un environnement calme et recherché du secteur Barboussade à Martigues, au fond d'une impasse et à proximité du parc Julien Olive, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 112 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. DÚs l'entrée, la piÚce de vie séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, qui apporte volume et caractÚre à l'espace. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie relie la cuisine au garage, facilitant l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisiÚme chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et plus indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse d'environ 80 m², la piscine enterrée ainsi que la cuisine d'été couverte avec coin barbecue créent un espace idéal pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison lumineuse et bien entretenue, située dans un secteur particuliÚrement apprécié de Martigues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856203)