Iad France - Céline Médina vous propose : * Maison familiale entretenue avec dépendance - Balizac (20 min de Langon et 8 min de Landiras) * Nichée au calme sur un terrain piscinable de 2 000 m², cette maison familiale de 113 m² à Balizac combine confort, espace et fonctionnalité, prête à vous accueillir. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et traversant, avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Une entrée avec WC et un cellier séparé attenant à la cuisine. La suite parentale offre dressing, salle d'eau et WC privatifs, pour plus d'intimité et de confort. Trois autres chambres et une salle de bain desservies par un couloir complÚtent l'espace nuit, parfait pour accueillir toute la famille. Confort et économiesoChauffage au sol avec régulation individuelle dans chaque piÚceo12 panneaux solaires pour réduire votre consommation d'électricitéoMaison entiÚrement entretenue. Extérieur et dépendanceÀ l'extérieur, vous profiterez : od'une terrasse pour vos repas ou moments de détenteode deux abris de jardinod'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules o de deux cabanonsUne dépendance aménagée avec une chambre et cellier de 45 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, logement indépendant ou projet Airbnb. Atouts supplémentairesoLuminosité traversante, agréable tout au long de la journéeoTerrain de 2 000 m² au calmeoAccÚs aux commerces en 7 minutes, dont une station essence, et à l'école maternelle à piedoMaison conviviale, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité de la campagne et proximité des commodités. (gedeon_6727_32856243)