Iad France - Damien Guillaumond vous propose : Sublime Maison, 4 Chambres avec Parc Paysager à RomagnatBienvenue dans cette magnifique maison située sur les hauteurs de Romagnat, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Construite en 2023, cette résidence allie confort moderne et élégance intemporelle dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : Hall d'entrée avec penderieSalon séjour avec climatisation réversible et poêle à boisCuisine ouverteWCGarage 1 voitureBuanderie avec accÚs sur l'arriÚre de la maisonCaveA l'étage : 4 chambres avec dressing dont une suite parentale d'environ 19 m²Une salle de bain / eau avec meuble double vasqueWC Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre devant un bon feu de cheminée ou profiter de la climatisation réversible en été. Une salle d'eau complÚte avec baignoire garantit également votre confort au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un parc paysager soigneusement aménagé, offrant un cadre idyllique pour profiter des belles journées ensoleillées. Zéro travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : ) ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856293)