Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault - Quartier du BouquetLe charme d'une maison cocon avec jardin, garage et dépendance ! Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier trÚs recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverteDeux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau - idéal pour plus de confort ou pour de la colocationUn WC séparéUne dépendance pour vos projets ou rangementsUne caveUn abri de jardinUn garageLe tout édifié sur une parcelle de 229 m², parfaitement entretenue, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et orienté à l'ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à -terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à cÎté de cette opportunité ! Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856354)