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Ref.209368

Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

MAISON PLAIN-PIED- 96m² HABITABLE- GARAGE - GRANGE -JARDIN- 3 CHAMBRES - TERRASSE .

Efficity Pamiers, vous présente cette maison en plain pied avec garage et grange attenants.
Idéalement située entre zone artisanale et quartier pavillonnaire, a proximité directe des écoles , commerces , gare et centre ville .
C'est une villa dont la toiture est en trés bon état et les menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulant électrique sont trés récent .

Elle est Composée de 3 chambres, un séjour et cuisine séparée , une salle d'eau et wc séparé.
L'ensemble est trés lumineux, bien exposé.
A l'extérieur , un grand Garage avec accès depuis l'intérieur et grange attenante ainsi qu'une grande terrasse entièrement clôturée et une partie de jardin en herbe.

Ce pavillon nécessitera des travaux de rafraichissement dans son ensemble mais la structure est en trés bon état.

N'hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 661 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Pamiers
  • Année de construction : 1948
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1413.00€ et 1911.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    140 000 €
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    140 000 €*
    Publiée le 15/03/2026

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