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A propos de
Ref.209718
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
132m2
16110 TAPONNAT-FLEURIGNACMAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BUREAU - 4 GARAGES - GRAND JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de 1984 avec son agrandissement de 1992 composée de :
Entrée, cuisine fermée et aménagée, pièce de vie, 5 chambres avec placard, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC indépendant, buanderie.
Sous-Sol : 2 garages individuels, garage double + grand atelier.
Possibilité de scinder le logement en 2 logements (1 avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres).
Grand jardin clos et arboré.
Proche LECLERC La Rochefoucauld et axe RN10.
Fibre, double vitrage, PAC A/A réversible + chauffage électrique + poêle à granulés, assainissement individuel conforme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture + cuisine et pièces d'eau à rafraîchir).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.51 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4415 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Rochefoucauld-en-Angoumois
- Année de construction : 1984
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
187
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 132m2La Rochefoucauld-en-Angoumois
vente
229 000 €*
Publiée le 15/03/2026
RESEAU EFFICITY
